Rune Berntsen i Hinnstein har byggeledelsen for prosjektet som har fått navnet Bogen Marina. Mye er gjort, men ennå er det noen løse tråder før man kan sende inn en igangsettelsessøknad.
– En av utfordringene vi jobber med nå er å få godkjent rammetillatelsen da gjeldene reguleringsplan for området ikke har inkludert bygg som dette, forklarer Berntsen.
For at prosjektet skal godkjennes må søknaden en runde i formannskapet. Berntsen har hatt gode dialoger med kommunen og er fremdeles positiv til en løsning. Hvis dette ikke lar seg gjøre må vi fatt med en reguleringsendring
– Kommunen er veldig fremoverlent og imøtekommende. De er rett og slett helt fantastiske å jobbe med, innrømmer han.
Et leilighetsbygg for framtiden
Forprosjektet var allerede gjennomført da Berntsen kom inn i prosjektet.
– Det hadde vært gjort en veldig god jobb på forprosjektet. I siste liten ble det gjort noen endringer. I utgangspunktet var det tenkt å renovere det gamle hotellet til leiligheter, men i stedet blir hotellet revet og det kommer et nytt bygg på samme grunn der hotellet står. Bygget blir en etasje høyere, men siden bygget endres til en smalere bygningskropp vil det ikke være sjenerende for naboer og solforholdene deres, sier han.
Evenes kommune er en kommune som gjør grep for å vokse og utvikle seg. Samtidig som kommunen satser mot yngre innbyggere, er det like viktig å ivareta de eldre. Det er også derfor det nye leilighetskomplekset med 16 leiligheter har universell utforming – som betyr at det er tilrettelagt for både unge og eldre.
– I tillegg til felles treningsrom, blir det parkering med carport, gjesteparkering, forskjønning av området mot E10 og en liten park med lekeplass på området mot havet. I tillegg er det på sikt tiltenkt en marina med plass for 16 båtplasser, forteller Berntsen.
Styrer prosessen med stødig hånd
Berntsens rolle i prosjektet er i første omgang å bistå i søknadsprosessene mot kommunen. Når byggingen begynner, går han over i rollen som byggeleder på prosjektet.
– Kort forklart blir min rolle å påse at framdriften går som planlagt på byggeplassen i henhold til avtaler og kontrakter som er inngått mellom entreprenørene og byggherren. I tillegg skal jeg også påse at løsningene er innenfor gjeldende regelverk
En av de tingene han synes er mest spennende med å jobbe som prosjektleder og byggeleder er å følge med på produksjonen av prosjektene.
– Jeg er førstemann inn i prosjektet og siste mann som sjekker at alt har gått som planlagt før jeg forlater prosjektet. Dermed får jeg med meg hele prosessen, sier han.
