Attesten vil bestå av energikarakterer fra A til G. Attesten kommer også med konkrete forslag til forbedringer. Enkel å bestille og ikke minst nyttig lenge etter.
Energiattest er lovpålagt når du skal selge eller leie ut bolig eller bygg, men behovet stopper ikke der. Borettslag bruker det som grunnlag før større beslutninger. Byggeiere trenger det til bank og rapportering. Og etter at tiltak er gjennomført bør attesten oppdateres så den faktisk gjenspeiler byggets tilstand. Kort sagt: flere enn du tror har bruk for en energiattest.
En energiattest angår flere. Enten du eier, forvalter, kjøper, leier eller sitter i styret. Attesten gir alle parter et felles og dokumentert bilde av byggets energistandard.
For eier og forvalter blir attesten et arbeidsverktøy. Den gir oversikt, avdekker forbedringsmuligheter og gjør det enklere å prioritere tiltak som reduserer energikostnader og øker byggets verdi over tid. Mange bygg har aldri fått en oppdatert attest etter at tiltak er gjennomført og fremstår derfor dårligere enn de faktisk er. For større eiendomsporteføljer gir attesten også mulighet til å sammenligne bygg, sette mål og dokumentere fremdrift.
Hos kjøper og leietaker handler det om økonomi og forutsigbarhet. En god energikarakter signaliserer lavere driftskostnader, bedre komfort og et bygg som er rustet for fremtidige krav. Mange leietakere (særlig i næringsbygg) stiller i dag krav til energistandard som del av sin egen klimarapportering. Dokumentert attest kan derfor være avgjørende når de velger mellom sine alternativer.
Energiattesten er også blitt et stadig viktigere dokument for bank og finansiering. Grønn finansiering er ikke lenger forbeholdt store utviklingsprosjekter. Mange banker tilbyr gunstigere lånevilkår til bygg som dokumenterer god energistandard. En oppdatert attest gjør dialogen enklere, viser at bygget er kartlagt og at eier tar energiforvaltning på alvor.
Til borettslag og sameier gir attesten styret et felles faktagrunnlag før større beslutninger. Den gjør det enklere å prioritere tiltak, argumentere overfor beboere og stille de riktige spørsmålene til leverandører og banker. Mange borettslag oppdager at energimerket er utdatert eller basert på feil data. Enkle korreksjoner kan derfor gi et betydelig bedre resultat enn det eksisterende dokumentet viser.
Hos Hinnstein gjør vi energiattesten til noe mer enn et skjema. Vi starter med å sette oss inn i bygget og hva det brukes til. Så til hvilken dokumentasjon som finnes og hva som eventuelt mangler. Registrerer bygningsdata og tekniske anlegg. Til slutt gjør vi beregningene og leverer en attest med en forklaring du kan bruke.
Målet vårt er alltid at du forstår hva resultatet betyr og hva du kan gjøre med det.
Ønsker du flere opplysninger og kunnskap rundt energiattest kan du kontakte Eik Lykke Nielsen eller Harald Nygård
